Для чего нужна приватизация

Для чего нужна приватизацияОсновным и наиболее важным пунктом для чего нужна приватизация является то, что жилая площадь становиться собственностью владельца или владельцев. Граждане, в собственность которых переходит квартира, могут распоряжаться приватизированным имуществом по своему усмотрению, а именно: продать, подарить, завещать, оформить дарственную, сдавать в аренду, совершать сделки (не носящие противозаконный характер), либо отчуждать каким-то иным способом. Кроме того, Вас никто не имеет права выселить из приватизированной квартиры.

Собственник имеет возможность использовать приватизированную жилую площадь, как залог при оформлении кредита, это актуально в настоящее время для предпринимателей желающих получить кредит на развитие своего бизнеса. Банки идут на встречу, заемщикам у которых гарантом при заключении договора на кредит является приватизированная квартира. Единственным нюансом заключения договора является то, что в квартире, фигурирующей в сделке, ни кто не должен быть прописан, особое внимание уделяют детям, не достигшим совершеннолетнего возраста.

После приватизации квартиры, необходимо зарегистрировать договор приватизации жилья (в органе местного самоуправления), только после этого право частной собственности будет зарегистрировано в ЕГРП (Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

При отсутствии приватизации, прописка дает Вам права проживать в квартире, пользоваться коммунальными услугами, но распоряжаться этой квартирой Вы не можете.

Если с жилой площади выписываются все проживающие (переезд в другой город, необходимость прописаться в другой квартире, естественная убыль и т.д.), происходит перераспределение жилой площади государственными органами.

Таким образом, еще одной причиной для чего нужна приватизация, является свобода передвижения. Прописка становиться не единственным аргументом, сохранения за собой собственности жилплощади. Приватизация дает Вам возможность работать (поменять постоянное место жительства) переехав в другой город или страну, приобрести другую недвижимость и проживать по Вашему выбору, в любой из имеющихся.



18 Декабрь 2010.   Комментарии: 0.    Размещено в Жилищные вопросы

Похожие записи:

купить гранитную плитку цена оздс - вся свежая информация
курсы по математике 11 класс - свежая информация на сайте Водопровод на даче